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Appartement T5 résidence "le Novarina" avec Ascenseur - 5 000 € POUR ACHAT AVANT LE 31/12/2017

Adresse :
26-28-30 Rue des Flandres 25000 Besançon

Catégorie : Appartement/Maison
Type : T5
Surface habitable : 89 m²
Etage : RDC, 1er, 2 ème, 3 ème, 4 ème
Prix : à partir de 69 000 € €
Disponibilité : de suite
Chauffage : collectif urbain
Options : Parking, Cave, Ascenseur, Balcon

Informations complémentaires

Mise en commercialisation de plusieurs T5 d'une surface de 89 m² situés en RDC, 1er, 2ème, 3 ème et 4 ème étage situés au 26 - 28 et 30 rue des Flandres à BESANCON Planoise.

La mise en copropriété est de février 2017, elle a suivi les travaux de rénovation:

Installation d'un ascenseur sur 1/2 niveau

  • Mise en place de VNA (Ventilation Naturelle Assistée) dans tous les appartements
  • changement des ensembles menuisés séjour et cuisine par des huisseries PVC et volets roulants
  • Mise en place de robinets thermostatiques
  • Réfection partielle des communs

Chaque appartement est composé :

  • Une entrée
  • 1 cuisine séparée
  • 1 spacieux séjour avec balcon
  • 4 chambres
  • placards
  • salle de Bains avec baignoire, lavabo et branchement machine à laver
  • WC séparés
  • Baies vitrées sur balcon
  • 1 cave

Parking extérieur gratuit à proximité.

Le prix des appartements varie en fonction de leur état intérieur et des étages. Prévoir budget pour refaire les sols et tapisseries.

 De  69 000  € à 86 500 €            

Attention plus que 7  lots disponibles...

Au 26 rue des Flandres :

  • Apt 87 en RDC, prix de vente : 69 000 € 
  • Apt 95 au 4 ème étage, prix de vente : 86 000 €

Au 28 rue des Flandres :

  • Apt 106 au 4 ème étage, prix de vente : 86 000 € - 5 000 € POUR ACHAT AVANT LE 31/12/2017
  • Apt 100 au 1er étage, prix de vente 86 000 € :  Peu de travaux à prévoir, uniquement les sols des chambres)  - 5 000 € POUR ACHAT AVANT LE 31/12/2017

Au 30 rue des Flandres :

  • Apt 107 en RDC surélevé, prix de vente : 81 500 €  - 5 000 € POUR ACHAT AVANT LE 31/12/2017
  •  Apt 109  au 1er étage , prix de vente : 84 500 €  - 5 000 € POUR ACHAT AVANT LE 31/12/2017
  • Apt 112 au 2 ème étage, prix de vente 79 000 €  - 5 000 € POUR ACHAT AVANT LE 31/12/2017

Des offres spéciales sont proposées aux locataires SAIEMB Logement

LES FRAIS et CHARGES:

Les charges mensuelles sont de 265 € (comprenant chauffage + eau chaude et froide + charges communes et syndic SOGEPRIM compris)

La taxe foncière de 2016 : 960 € annuelle

Frais de notaire : exemple pour une vente à 79 000 €: les frais d'acquisition sont de 7 300 €

Pas de frais d'agence

Une quote part des frais de mise en copropriété est appelée représentant environ 300€

Résidence située en impasse au calme au bout de la rue des Flandres, avec grand parc espaces verts appartenant à la ville à l'arrière. (pas de charges d'entretien espaces verts). Cadre agréable en retrait.

La rue des Flandres se situe entre le centre ville et Besançon, proche Micropolis à Planoise.

Le secteur est riche d'infrastructures : écoles, collèges, commerces, proche de la zone commerciale de Chateaufarine et du parc d'activités Lafayette. Le transport est bien présent : BUS + TRAM proche.

 

Pour toute visite et renseignements : Contacter SAIEMB Logement au 03.81.41.41.00.

ou par mail : commercialisation@saiemvbesancon.fr


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